Terrain de 3 725 m² avec garage à Drémil-Lafage — photo 1 sur 3

Terrain de 3 725 m² avec garage à Drémil-Lafage, à vendre

« Terrain »

Drémil-Lafage

Terrain · 3 725 m² · 4 pièces

Drémil-Lafage (31280)

Prix de vente154 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 838 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574681

3 725 m²de terrain
3chambres
9stationnements

Place de stationnement
Cheminée
Garage

Description

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 725 m² ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE, EXPOSITION SUD-EST PARCELLE PLATE Dans un environnement champêtre agréable, découvrez ce terrain de 3 725 m², dont environ 800 m² constructibles, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Parcelle plate bénéficiant d'une belle exposition sud-est, elle séduite par sa vue dégagée sur la campagne et son atmosphère paisible. Informations pour la construction: Emprise au sol autorisée : 30 % sur la zone concernée, Construction en R+1 autorisée, Accès sur voirie autorisé, Certificat d'urbanisme opérationnel existant, terrain situé en zone mixte du PLUiH. Viabilisation et assainissement : Les réseaux (eau, électricité et télécommunications) sont disponibles en bordure de route, facilitant le raccordement du futur projet. Un assainissement individuel est préconisé. Un terrain qui conjugue cadre champêtre, potentiel de construction et liberté proche de Toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Surfaces

Surface du terrain: 3 725 m²
Séjour: 38 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d’eau: 1
WC: 1
Niveaux: 1

Le bien

Type de bien: Terrain
Année de construction: 1974
Exposition: Sud-Est
Vue: Ville

Stationnement et annexes

Stationnement: 9 (4 garages, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le: 24 octobre 2026
Mise à jour le: 31 octobre 2026
Référence: GNI574681

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

154 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

3 725 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé

Montrabe

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CLAIRE LOLLIVIER-NAMAN

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05 34 26 01 29

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Localisation

Drémil-Lafage (31280). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

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Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

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Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

962 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 165 838 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 838 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

154 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 838 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

165 838 €

Coût des intérêts

64 992 €

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Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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