Bonfils Agence du Centre - Avignon
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Terrain de 519 m² à Aigaliers, à vendre
« Terrain constructible 519 m² viabilisé - Aigaliers (10 min Uzès) »
Aigaliers
Terrain · 519 m²
Aigaliers (30700)
Prix de vente105 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 223 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI555137
519 m²de terrain
Description
À vendre proche d'Uzès, à Aigaliers, dans un environnement calme, terrain à bâtir de 519 m² (Lot n°5), situé au sein d'un nouveau lotissement de 8 lots.
Terrain plat bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Ouest, offrant un cadre adapté à la réalisation d'un projet de construction pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques :
Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone et assainissement en limite de propriété
Assainissement : raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout)
Libre choix du constructeur, aucun engagement
Accès direct par voie aménagée, avec stationnements visiteurs et local dédié aux déchets
Réglementation (PLU ? zone AuPa) :
Emprise au sol maximale : 155,7 m²
Hauteur maximale : 7 mètres (R+1 possible)
Dossier d'urbanisme disponible sur demande
Localisation :
Uzès : 10 km
Alès : 27 km
Nîmes : 35 km
Les travaux d'aménagement (voirie et réseaux) sont en cours de finalisation.
Situé dans un environnement calme, ce terrain permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable au coeur de l'Uzège.
Pour toute information complémentaire, plan de situation ou visite, contacter l'Agence Bonfils.
Terrain plat bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Ouest, offrant un cadre adapté à la réalisation d'un projet de construction pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques :
Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone et assainissement en limite de propriété
Assainissement : raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout)
Libre choix du constructeur, aucun engagement
Accès direct par voie aménagée, avec stationnements visiteurs et local dédié aux déchets
Réglementation (PLU ? zone AuPa) :
Emprise au sol maximale : 155,7 m²
Hauteur maximale : 7 mètres (R+1 possible)
Dossier d'urbanisme disponible sur demande
Localisation :
Uzès : 10 km
Alès : 27 km
Nîmes : 35 km
Les travaux d'aménagement (voirie et réseaux) sont en cours de finalisation.
Situé dans un environnement calme, ce terrain permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable au coeur de l'Uzège.
Pour toute information complémentaire, plan de situation ou visite, contacter l'Agence Bonfils.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface du terrain
- 519 m²
Le bien
- Type de bien
- Terrain
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI555137
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
105 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
519 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Avignon
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SABRINA CARTIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aigaliers (30700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
657 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 113 223 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 223 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
105 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 223 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
113 223 €
Coût des intérêts
44 372 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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