Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas


« Terrain constructible »
Aillas
Terrain · Constructible · 9 754 m²
Aillas (33124)
Réf. GNI561276
9 754 m²de terrain
VT122 L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose un terrain de 9 754 m² réparti sur trois parcelles, dont 3 561 m² constructibles. Située sur une ancienne propriété agricole, cette parcelle accueille les vestiges d'une maison d'habitation en pierre, de deux séchoirs à tabac ainsi que d'une grange. Le terrain est déjà desservi par les équipements publics : voirie, eau et électricité. Classé en zone Nh « STECAL Habitat », ce bien offre de nombreuses possibilités de reconstruction. Idéalement implanté dans un hameau calme et peu dense, en lisière de forêt, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à seulement 5 minutes de l'autoroute A62 et à proximité des commodités : école, commerces, restaurant Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Alain BARRERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 797 163 RCP BEAZLEY
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bazas

ALAIN BARRERE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 47 74 48 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Aillas (33124). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Mensualité estimée
437 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 75 272 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 272 €
Bien ancien, Gironde.
Prix affiché
70 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 272 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
75 272 €
Coût des intérêts
29 499 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Aillas : la sélection est élargie dans la Gironde.
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Bazas (33)
69 000 €
Honoraires inclus : 15 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 60 000 €)
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