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Terrain de 9 754 m² à Aillas — photo 1 sur 1
À vendreExclusivité

Terrain de 9 754 m² à Aillas, à vendre

« Terrain constructible »

Aillas

Terrain · Constructible · 9 754 m²

Aillas (33124)

Prix de vente70 000 €Honoraires inclus : 7,69 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 65 001 €)+ environ 5 272 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI561276

  • 9 754 m²de terrain

Description

VT122 L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose un terrain de 9 754 m² réparti sur trois parcelles, dont 3 561 m² constructibles. Située sur une ancienne propriété agricole, cette parcelle accueille les vestiges d'une maison d'habitation en pierre, de deux séchoirs à tabac ainsi que d'une grange. Le terrain est déjà desservi par les équipements publics : voirie, eau et électricité. Classé en zone Nh « STECAL Habitat », ce bien offre de nombreuses possibilités de reconstruction. Idéalement implanté dans un hameau calme et peu dense, en lisière de forêt, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à seulement 5 minutes de l'autoroute A62 et à proximité des commodités : école, commerces, restaurant Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Alain BARRERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 797 163 RCP BEAZLEY

Caractéristiques

Surfaces

Surface du terrain
9 754 m²

Le bien

Type de bien
Terrain · Constructible
Vue principale
Dégagée

Conditions

En ligne depuis le
21 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI561276

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

70 000 €

Prix hors honoraires

65 001 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

4 999 € TTC, soit 7,69 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

95071755300016

Surface

9 754 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Aillas (33124). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

437 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 75 272 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

5 272 €

Bien ancien, Gironde.

Prix affiché

70 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

5 272 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

75 272 €

Coût des intérêts

29 499 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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