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Terrain de 280 m² à Avignon — photo 1 sur 2
À vendreExclusivité

Terrain de 280 m² à Avignon, à vendre

« AVIGNON – TERRAIN À BÂTIR 280 m² – LIBRE CONSTRUCTEUR – SECTEUR RECHERCHÉ »

Avignon

Terrain · 280 m²

Avignon (84000)

Prix de vente82 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 526 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI546355

  • 280 m²de terrain

Description

Rare sur le secteur : terrain à bâtir d'une surface totale de 280 m², situé en zone UF (faubourg résidentiel), à proximité des commodités et du centre-ville. Le terrain comprend 80 m² de servitude non constructible, laissant environ 200 m² réellement exploitables pour votre projet. Libre constructeur – concevez la maison qui vous ressemble dans un environnement urbain établi et recherché. Coefficient d'emprise au sol : 50 % Possibilité d'environ 100 m² au sol Projet envisageable en R+1 / R+2 Potentiel d'environ 200 m² habitables selon conception et implantation. Étude de sol G1 réalisée. Dossier d'urbanisme disponible. Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial

Caractéristiques

Surfaces

Surface du terrain
280 m²

Le bien

Type de bien
Terrain
Statut juridique
Pleine propriété

Conditions

En ligne depuis le
17 septembre 2026
Mise à jour le
23 octobre 2026
Référence
GNI546355

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

82 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Terre et Pierre Conseils

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2017 000 017 400

Surface

280 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terre et Pierre Conseils

Avignon

Terre et Pierre Conseils
Marion DEL REY

Marion DEL REY

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Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

513 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 88 526 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

6 526 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

82 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

6 526 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

88 526 €

Coût des intérêts

34 694 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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