Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 3DPE non renseigné
Terrain de 592 m² à Boucau
Boucau (64)
- 592 m²
242 720 €
Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 233 004 €)
Terrain de 478 m² à Boucau, à vendre
« Terrain constructible Haut Boucau »
Boucau
Terrain · Constructible · 478 m²
Boucau (64340)
Prix de vente200 760 €Honoraires inclus : 4,02 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 193 001 €)+ environ 14 715 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI546627
478 m²de terrain
Description
BOUCAU - Situé dans le quartier paisible du Haut Boucau, le terrain Lot B bénéficie d'un emplacement calme et central.
La parcelle de 478m² est entièrement non viabilisée avec les réseaux aux abords, prête à accueillir votre projet de construction. Le terrain est en pleine propriété et offre un accès direct depuis l'allée publique par une allée.
Les commodités locales, y compris les commerces, sont facilement accessibles, rendant cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique.
points PLU :
Le terrain se situe en zone UC du PLU de Boucau
coefficient occupation des sols 40%
recul de 5m de la voirie
implantation en limite parcellaire ou à 2m minimum
hauteur max 6.5maccès autonome
2 autres lots sont disponibles, plus d'informations auprès de l'agence
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
La parcelle de 478m² est entièrement non viabilisée avec les réseaux aux abords, prête à accueillir votre projet de construction. Le terrain est en pleine propriété et offre un accès direct depuis l'allée publique par une allée.
Les commodités locales, y compris les commerces, sont facilement accessibles, rendant cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique.
points PLU :
Le terrain se situe en zone UC du PLU de Boucau
coefficient occupation des sols 40%
recul de 5m de la voirie
implantation en limite parcellaire ou à 2m minimum
hauteur max 6.5maccès autonome
2 autres lots sont disponibles, plus d'informations auprès de l'agence
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface du terrain
- 478 m²
Le bien
- Type de bien
- Terrain · Constructible
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI546627
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
200 760 €
Prix hors honoraires
193 001 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
7 759 € TTC, soit 4,02 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012017000022353
Surface
478 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
Anglet
Martine VIVANT
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 50 07 79
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Boucau (64340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 250 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 215 475 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 715 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
200 760 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 715 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
215 475 €
Coût des intérêts
84 445 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Agence partenaire · Anglet
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Honoraires inclus : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 899 962 €)
Larochefoucauld
Agence partenaire · Anglet
1 / 3Non soumis au DPE
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- 1 406 m²
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 852 381 €)
Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
DPE non renseigné
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