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Terrain de 2 000 m² à Castries — photo 1 sur 1
À vendreExclusivité

Terrain de 2 000 m² à Castries, à vendre

« TERRAIN D' EXCEPTION 2 000 m² »

Castries

Terrain · 2 000 m²

Castries (34160)

Prix de vente360 000 €Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 345 589 €)+ environ 25 972 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI568921

  • 2 000 m²de terrain

Description

L'agence ORFEVRE Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare au coeur du très recherché quartier de Fondespierre, à Castries.

Dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, découvrez ce superbe terrain constructible d'environ 2 000 m², offrant un cadre exceptionnel pour donner vie à un projet immobilier à la hauteur de vos envies.
Arboré et idéalement orienté, ce terrain bénéficie d'un environnement préservé et d'une belle qualité de vie, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Classé en zone UC 4-3 du nouveau PLUi, il permet la réalisation d'une construction en R+1, offrant ainsi la possibilité d'imaginer une villa familiale contemporaine et spacieuse, parfaitement intégrée à son écrin de verdure, tout en préservant de généreux espaces extérieurs.

Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié, d'espace et de sérénité, à quelques minutes seulement des commodités et des principaux axes.

Une adresse confidentielle et un véritable écrin pour un projet résidentiel d'exception.

ORFEVRE Immobilier

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Myriam : O6 66 69 32 21
Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots. Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

Caractéristiques

Surfaces

Surface du terrain
2 000 m²

Le bien

Type de bien
Terrain

Conditions

En ligne depuis le
11 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI568921

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

360 000 €

Prix hors honoraires

345 589 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

14 411 € TTC, soit 4,17 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI34022020000045047

Surface

2 000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orfevre Immobilier

Castries

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Myriam REMAOUN

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Localisation

Castries (34160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 238 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 385 972 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 972 €

Bien ancien, Hérault.

Prix affiché

360 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 972 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

385 972 €

Coût des intérêts

151 264 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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