Immo Valley Praz sur Arly
Agence partenaire · Demi-Quartier
1 / 7DPE non renseigné
Terrain de 9 210 m² à Sallanches
Sallanches (74)
- 9 210 m²
850 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 809 523 €)
Terrain de 9 210 m² à Combloux, à vendre
« Terrain à la vente à Combloux – Vue Mont-Blanc & Projet de 2 Cha »
Combloux
Terrain · Constructible · 9 210 m²
Combloux (74920)
Prix de vente850 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 809 523 €)+ environ 60 198 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 2 juin 2026
Réf. GNI532079
9 210 m²de terrain
- Vue montagne
Description
Terrain à la vente à Combloux – Vue Mont-Blanc & Projet de 2 Chalets Rare opportunité au cœur de la nature à Combloux : découvrez ce terrain plat de 9 210 m² situé dans un environnement forestier préservé, avec une vue majestueuse sur le Mont-Blanc. Le permis de construire purgé vous permet de lancer immédiatement la construction de deux chalets d’environ 220 m² chacun. Un cadre idyllique pour un projet familial ou un investissement, à seulement quelques minutes du centre et avec un accès facile toute l’année. Ce bien rare séduira les amoureux de calme, d’espace et de panoramas grandioses. Les 3 atouts majeurs : – Vue imprenable sur le Mont-Blanc – Terrain plat au cœur d’un environnement naturel unique – Permis purgé pour 2 chalets
Caractéristiques
Surfaces
- Surface du terrain
- 9 210 m²
Le bien
- Type de bien
- Terrain · Constructible
- Vue
- Montagne
- Vue principale
- Dégagée
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI532079
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
850 000 €
Prix hors honoraires
809 523 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
40 477 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Surface
9 210 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immo Valley
Megève
Christophe MONOD
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Combloux (74920). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 279 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 910 198 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
60 198 €
Bien ancien, Haute-Savoie.
Prix affiché
850 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
60 198 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
910 198 €
Coût des intérêts
356 709 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Terrain de 560 m² à Chamonix-Mont-Blanc
Chamonix-Mont-Blanc (74)
- 560 m²
485 000 €
Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 465 585 €)
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