Mandro Immobilier
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« Parcelles de forêt »
Corbère
Terrain · Loisir · 6 835 m²
Corbère (66130)
Prix en baisse depuis le 5 juin 2026
Réf. GNI543647
6 835 m²de terrain
Situés sur les hauteurs de la commune de Corbère, dans les Pyrénées-Orientales, ce terrain pentu d'une surface totale de 6835 m2 constitue une belle opportunité pour les amoureux de la nature. Ce terrain est classé en zone naturelle à protéger (Zone N) selon le Plan Local d'Urbanisme, ce qui signifie qu'il n'est pas constructible, mais peut accueillir certaines activités compatibles avec la conservation des milieux naturels : apiculture, parcours forestiers, gestion douce de la forêt... Le terrain est principalement boisé, notamment de chênes, ce qui lui confère un charme rustique et authentique. Il présente également un relief en pente, ce qui peut être un atout pour certains usages comme l'observation paysagère, la plantation de certaines essences adaptées, ou la création d'un espace de repos ou de méditation en pleine nature. Ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel à préserver, un coin de forêt pour un projet alternatif, ou tout simplement pour se reconnecter à la terre dans un secteur paisible du département. Prix : 2 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ille-sur-Têt

Marion GANDOU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 68 08 40 05
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Corbère (66130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Mensualité estimée
17 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 2 900 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
300 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
2 600 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
300 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
2 900 €
Coût des intérêts
1 137 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Corbère : la sélection est élargie dans les Pyrénées-Orientales.
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Honoraires à la charge du vendeur
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