Terrain de 517 m² à Donneville — photo 1 sur 3

Terrain de 517 m² à Donneville, à vendre

« Terrain »

Donneville

Terrain · 517 m²

Donneville (31450)

Prix de vente99 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 817 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 21 janvier 2026

Réf. GNI383111

517 m²de terrain

Description

TERRAIN à BÂTIR en DIFFUS et VIABILISÉ. Vous êtes à la recherche du lieu parfait pour votre future maison mais votre budget global est limité pour ce projet... Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir ce terrain viabilisé (raccordements eau, électricité, tout à légout) situé au cur du village de Donneville, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Nous vous proposons de vous mettre en contact avec notre partenaire, qui vous aidera à budgétiser et réaliser les plans de votre future maison. Les caractéristiques du terrain : - Superficie : 517 m² ; - Emprise au sol : 30%, permettant une belle liberté de construction ; - Topographie : légèrement pentu, idéal pour une maison avec sous-sol ou demi-niveau ; - Localisation : à seulement 7 minutes de l'échangeur de lA61, pour faciliter vos déplacements ; - Environnement : quartier calme, proche des écoles, des commerces et du Canal du Midi. Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier

Caractéristiques

Surfaces

Surface du terrain: 517 m²

Le bien

Type de bien: Terrain
Exposition: Ouest

Conditions

En ligne depuis le: 3 février 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI383111

Tous les équipements

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

99 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

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Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

517 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

Belberaud

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MYRIAM MELEIRO

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05 61 54 16 15

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Localisation

Donneville (31450). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

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Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

622 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 107 317 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

7 817 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

99 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

7 817 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

107 317 €

Coût des intérêts

42 058 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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