L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
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Terrain de 2 684 m² à Flers, à vendre
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Flers
Terrain · Industriel / Commercial · 2 684 m²
Flers (61100)
Prix de vente379 400 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 466 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI511173
2 684 m²de terrain
Description
=>Terrain commercial de 2 684 m² avec permis de construire purgé =>Emplacement stratégique à Flers (Normandie) Découvrez une rare opportunité d'investissement au coeur de la zone artisanale et commerciale de Flers, face au projet du futur centre commercial Leclerc, un secteur en plein essor bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de véhicules. Ce terrain plat et entièrement clôturé offre un cadre idéal pour tout projet professionnel : commerce, restauration, activités de service ou implantation d'une enseigne nationale. => Caractéristiques du terrain & permis de construire - Superficie totale : 2 684 m² - Terrain plat et clôturé, prêt à accueillir une construction - Permis de construire purgé pour un bâtiment de 900 m² - Parking prévu de 35 places, dont 3 places PMR Non soumis à CDAC.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface du terrain
- 2 684 m²
Le bien
- Type de bien
- Terrain · Industriel / Commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 novembre 2025
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI511173
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
379 400 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
2 684 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Alençon
FRANCOIS SERAIS
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Localisation
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 365 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 407 866 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 466 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
379 400 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 466 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
407 866 €
Coût des intérêts
159 844 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Saint-Georges-des-Groseillers (61)
- 257 m²
22 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Terrain de 940 m² à Saint-Georges-des-Groseillers
Saint-Georges-des-Groseillers (61)
- 940 m²
48 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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