Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
Non soumis au DPE
Terrain de 4 735 m² à Guzargues, à vendre
« TERRAIN BOISÉ NON CONSTRUCTIBLE »
Guzargues
Terrain · Inconstructible · 4 735 m²
Guzargues (34820)
Prix de vente40 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 3 364 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI560439
4 735 m²de terrain
Description
TERRAIN BOISÉ NON CONSTRUCTIBLE Beau terrain boisé en position dominante composé de 2 parcelles non mitoyennes. Inconstructible mais en limite de la zone constructible (3ème photo, en bleu, la zone actuelle), il peut devenir un investissement judicieux. Parcelles (2ème photo): AN 241 - 3 970m² AN 243 - 765m² Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface du terrain
- 4 735 m²
Le bien
- Type de bien
- Terrain · Inconstructible
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 juin 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI560439
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
40 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000038665
Surface
4 735 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Recouly Immobilier Saint Barnabe
Marseille 12e
JULIEN PALIARD
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Guzargues (34820). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
251 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 43 364 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
3 364 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
40 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
3 364 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
43 364 €
Coût des intérêts
16 995 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 655 m²
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- 537 m²
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Honoraires à la charge du vendeur
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