Ariane Immobilier
Agence partenaire · Montfrin
1 / 3Non soumis au DPE
Terrain de 1 070 m² à Lédenon, à vendre
« Terrain à batir à Ledenon 1070 m2 »
Lédenon
Terrain · 1 070 m²
Lédenon (30210)
Prix de vente155 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 912 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554771
1 070 m²de terrain
Description
Aux portes de NIMES et d'UZES
À découvrir sur les hauteurs de Lédenon, dans un environnement privilégié en limite de zone agricole, belle parcelle de terrain à bâtir de 1 070 m² non divisible.
Le terrain, plat est clos sur deux côtés, il bénéficie au sud d'une vue dégagée sur les vignes et d'un environnement figé, garantissant calme et qualité de vie.
Libre constructeur, il offre une emprise au sol possible de 40 % de l'unité foncière, Terrain non viabilisé.
Un projet d'implantation peut être étudié sur demande avec notre partenaire HouseConcept.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché, entre nature et proximité des commodités.
À découvrir sur les hauteurs de Lédenon, dans un environnement privilégié en limite de zone agricole, belle parcelle de terrain à bâtir de 1 070 m² non divisible.
Le terrain, plat est clos sur deux côtés, il bénéficie au sud d'une vue dégagée sur les vignes et d'un environnement figé, garantissant calme et qualité de vie.
Libre constructeur, il offre une emprise au sol possible de 40 % de l'unité foncière, Terrain non viabilisé.
Un projet d'implantation peut être étudié sur demande avec notre partenaire HouseConcept.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché, entre nature et proximité des commodités.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface du terrain
- 1 070 m²
Le bien
- Type de bien
- Terrain
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 mai 2026
- Mise à jour le
- 7 août 2026
- Référence
- GNI554771
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
155 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
45383000000000
Surface
1 070 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ariane Immobilier
Montfrin
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Sandrine DESCOLLONGES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 03 33 85
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lédenon (30210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
968 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 166 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 912 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
155 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
166 912 €
Coût des intérêts
65 413 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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