Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
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Terrain de 40 380 m² à Marsillargues
Marsillargues (34)
- 40 380 m²
119 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Terrain de 468 m² avec garage à Lunel, à vendre
« Centre ville LUNEL - terrain à bâtir 468 m2 »
Lunel
Terrain · 468 m²
Lunel (34400)
Prix de vente149 000 €Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 141 554 €)+ environ 10 920 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI563021
468 m²de terrain
2stationnements
- Garage
Description
EXCLUSIVITE LUNEL / Regardez la vidéo !!! Terrain idéalement situé en plein coeur de Lunel, à proximité immédiate de la place du marché et de l'ensemble des commodités. Le PLU autorise une constructibilité en R+3 ou R+2 avec attique, permettant tout type de projet : immeuble collectif, maison individuelle, maisons en bande. Un foncier rare en centre-ville, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir la maison attenante avec 475 m² de terrain supplémentaire, permettant d'envisager un projet global de plus grande envergure, selon vos objectifs et votre stratégie. Un garage de 90 m² environ y est déjà bâti. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface du terrain
- 468 m²
Le bien
- Type de bien
- Terrain
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 garages)
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563021
Énergie et climat
Consommation : 139 kWh/m²/an
Émissions : 24 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 640 € et 2 230 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 janvier 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
149 000 €
Prix hors honoraires
141 554 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
7 446 € TTC, soit 5,26 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
468 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Hugues CALVET
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lunel (34400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
927 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 159 920 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 920 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
149 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 920 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
159 920 €
Coût des intérêts
62 673 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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