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Terrain de 419 m² à Narbonne — photo 1 sur 1
À vendre

Terrain de 419 m² à Narbonne, à vendre

« TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE SUR L'ÉTANG DE BAGES - NARBONNE »

Narbonne

Terrain · Constructible · 419 m²

Narbonne (11100)

Prix de vente176 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 461 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI526051

  • 419 m²de terrain

Description

Terrain constructible Vue exceptionnelle sur l'étang de Bages.

Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe terrain constructible de 419 m², idéalement situé et offrant une vue imprenable sur l'étang de Bages.

Dans un environnement calme et recherché, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel d'exception, tout en profitant d'une luminosité optimale et d'un panorama unique.

Ses 419 m² offrent de belles possibilités d'implantation pour une maison confortable, avec un extérieur généreux pour profiter pleinement du paysage.

Possibilité d'acquérir ce terrain avec maison de 125m²,
pour un budget total de 561 000. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Une opportunité à saisir rapidement !

Pour programmer un rendez-vous dès à présent, contactez moi au 07 62 34 10 78.

A très vite !

Pauline

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Pauline CASANOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793156373
RCP Beazley Solutions International Limited.
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N'hésitez pas à me contacter !
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Caractéristiques

Surfaces

Surface du terrain
419 m²

Le bien

Type de bien
Terrain · Constructible

Conditions

En ligne depuis le
24 décembre 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI526051

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

176 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI11022023000000012

Surface

419 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immosphera

Narbonne

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Mélanie JOURDAN GRAZIA

Mélanie JOURDAN GRAZIA

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Narbonne (11100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 099 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 189 461 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 461 €

Bien ancien, Aude.

Prix affiché

176 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 461 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

189 461 €

Coût des intérêts

74 250 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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