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Non soumis au DPE
Terrain de 1 529 m² à Nîmes, à vendre
« Terrain constructible de 1529 m2 - NIMES CIGALE »
Nîmes
Terrain · 1 529 m²
Nîmes (30900)
Prix de vente325 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 453 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 juin 2026
Réf. GNI541467
1 529 m²de terrain
Description
NÎMES - CIGALE
Situé au sein d'un secteur recherché, au début du chemin de la Cigale, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement privilégié sur les hauteurs, apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Le terrain, plat et entièrement clôturé, offre un cadre idéal pour un projet de construction dans un environnement paisible et préservé.
Le PLU autorise une emprise au sol de 8 %.
Les réseaux sont en bordure, facilitant la viabilisation.
Le terrain est libre constructeur et vendu sans permis de construire, laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation.
Un bien rare à la vente, situé dans un secteur confidentiel et très recherché, idéal pour un projet de vie au calme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
Situé au sein d'un secteur recherché, au début du chemin de la Cigale, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement privilégié sur les hauteurs, apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Le terrain, plat et entièrement clôturé, offre un cadre idéal pour un projet de construction dans un environnement paisible et préservé.
Le PLU autorise une emprise au sol de 8 %.
Les réseaux sont en bordure, facilitant la viabilisation.
Le terrain est libre constructeur et vendu sans permis de construire, laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation.
Un bien rare à la vente, situé dans un secteur confidentiel et très recherché, idéal pour un projet de vie au calme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Surfaces
- Surface du terrain
- 1 529 m²
Le bien
- Type de bien
- Terrain
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI541467
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
325 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 025 448
Surface
1 529 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Agence G2
Nîmes
L'Agence G2
Thomas VERGNET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 67 83 58
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Nîmes (30900). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 027 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 349 453 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 453 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
325 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 453 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
349 453 €
Coût des intérêts
136 952 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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