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Terrain de 913 m² à Pégomas, à vendre
« TERRAIN CONSTRUCTIBLE 913m² AU CALME PEGOMAS »
Pégomas
Terrain · Constructible · 913 m²
Pégomas (06580)
Prix de vente213 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 100 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 30 juin 2026
Réf. GNI560722
913 m²de terrain
- Vue collines
Description
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 913m² AU CALME PEGOMAS EXCLUSIVITE : A 800 mètres du centre ville de Pégomas : Terrain constructible de 913m² en pente (possibilité de construire sur la partie basse du terrain car le haut est en zone N). Viabilisé (eau, électricité, téléphone, fibre, tout à l'égout). Réserve incendie déjà installé. Zone U3 (correspondant à 320m² de terrain) : 15% d'emprise au sol soit 48m². 4% d'emprise au sol supplémentaire pour la piscine et le pool house. Libre constructeur. Au calme absolu, exposé Sud, vue dégagée sur les collines et à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, supermarché...) Quelques projections sur les photos (pas de permis déposé).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface du terrain
- 913 m²
Le bien
- Type de bien
- Terrain · Constructible
- Exposition
- Sud
- Vue
- Collines
- Terrain viabilisé
- Oui
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI560722
Tous les équipements
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
4
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
213 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface
913 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Mouans-Sartoux
Alexandre CONTESSE
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pégomas (06580). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 323 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 228 100 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 100 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
213 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 100 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
228 100 €
Coût des intérêts
89 393 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 1 570 m²
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Honoraires inclus : 5,58 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 215 000 €)
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Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 221 700 €)
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