Terrain de 1 516 m² à Vigoulet-Auzil — photo 1 sur 2

Terrain de 1 516 m² à Vigoulet-Auzil, à vendre

« Terrain »

Vigoulet-Auzil

Terrain · 1 516 m²

Vigoulet-Auzil (31320)

Prix de vente227 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 223 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI505543

1 516 m²de terrain

Vue campagne

Description

EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VIGOULET-AUZIL. Nous vous proposons en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1 516 m², très belle orientation, situé sur le Chemin de la Rivière à Vigoulet-Auzil, une commune prisée aux portes de Toulouse. Implanté dans un environnement campagne préservé, ce terrain bénéficie dune position dominante avec une vue dégagée sur la nature et un cadre très calme, idéal pour un projet résidentiel en toute intimité. Le voisinage est limité : seulement deux maisons aux alentours, garantissant sérénité et intimité. Le terrain est à viabiliser, avec un chemin daccès privatif et terrassement à prévoir, ainsi que linstallation dun assainissement autonome. Le plan détaillé est disponible sur demande. Aucune servitude, droit de passage, copropriété... Cette parcelle rare, totalement ceinturé d'une zone agricole protégée, offre une opportunité unique de construire votre maison dans un cadre naturel bucolique, tout en restant proche des commodités et de Toulouse. Constructeur libre. Pour plus dinformations et pour découvrir ce terrain dexception, contactez-nous. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Surfaces

Surface du terrain: 1 516 m²

Le bien

Type de bien: Terrain
Exposition: Sud
Vue: Campagne

Conditions

En ligne depuis le: 16 octobre 2026
Référence: GNI505543

Tous les équipements

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

227 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

1 516 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé

Montrabé

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CLAIRE LOLLIVIER-NAMAN

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Localisation

Vigoulet-Auzil (31320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

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Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 416 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 244 223 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 223 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

227 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 223 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

244 223 €

Coût des intérêts

95 712 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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