Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Bouguenais
Bouguenais (44340) : 290 maisons et 75 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 875 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 529 à 3 224 €/m²
- Ventes
- 290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
- Prix médian au m²
- 0,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 93 m²
Appartements
3 160 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 842 à 3 403 €/m²
- Ventes
- 75 ventes (2024 : 32 · 2025 : 43)
- Prix médian au m²
- +5,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 48 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 952 €/m² | 38 |
| 4 pièces | 3 057 €/m² | 101 |
| 5 pièces et plus | 2 761 €/m² | 138 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 188 €/m² | 44 |
| 3 pièces | 3 031 €/m² | 26 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Bouguenais ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 875 €/m², sur 290 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 529 et 3 224 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bouguenais ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Bouguenais est resté stable, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Bouguenais ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 761 €/m², sur 138 ventes ; la moitié se situent entre 2 458 et 3 060 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Bouguenais ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 160 €/m², sur 75 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 842 et 3 403 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Bouguenais ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Bouguenais a augmenté de 5,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Bouguenais ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 188 €/m², sur 44 ventes ; la moitié se situent entre 2 933 et 3 411 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Bouguenais ?
- Maisons : 0,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +5,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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