Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Herblain
Saint-Herblain (44800) : 393 maisons et 811 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 125 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 778 à 3 478 €/m²
- Ventes
- 393 ventes (2024 : 167 · 2025 : 226)
- Prix médian au m²
- −1,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 94 m²
Appartements
2 568 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 056 à 3 064 €/m²
- Ventes
- 811 ventes (2024 : 406 · 2025 : 405)
- Prix médian au m²
- +0,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 64 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 139 €/m² | 29 |
| 4 pièces | 3 250 €/m² | 146 |
| 5 pièces et plus | 3 034 €/m² | 214 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 000 €/m² | 251 |
| 3 pièces | 2 627 €/m² | 285 |
| 4 pièces | 2 103 €/m² | 223 |
| 5 pièces et plus | 1 916 €/m² | 52 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Herblain ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 125 €/m², sur 393 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 778 et 3 478 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Herblain ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Herblain a baissé de 1,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Herblain ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 034 €/m², sur 214 ventes ; la moitié se situent entre 2 730 et 3 381 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Herblain ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 568 €/m², sur 811 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 056 et 3 064 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Herblain ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Herblain a augmenté de 0,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Saint-Herblain ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 627 €/m², sur 285 ventes ; la moitié se situent entre 2 177 et 3 000 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Herblain ?
- Maisons : −1,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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