Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Capestang
Capestang (34310) : 91 maisons et 50 appartements (Capestang et 10 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 169 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 586 à 2 696 €/m²
- Ventes
- 91 ventes (2024 : 41 · 2025 : 50)
- Prix médian au m²
- −4,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
1 533 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 288 à 1 869 €/m²
- Ventes
- 50 ventes
- Surface médiane
- 65 m²
Calcul sur Capestang et 10 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 125 €/m² | 21 |
| 4 pièces | 2 381 €/m² | 39 |
| 5 pièces et plus | 2 133 €/m² | 24 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 432 €/m² | 24 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Capestang ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 169 €/m², sur 91 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 586 et 2 696 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Capestang ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Capestang a baissé de 4,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Capestang ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 381 €/m², sur 39 ventes ; la moitié se situent entre 1 605 et 2 873 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Capestang ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Capestang et 10 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 533 €/m², sur 50 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 288 et 1 869 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Capestang ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Capestang et 10 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 1 432 €/m², sur 24 ventes ; la moitié se situent entre 1 281 et 1 801 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Capestang ?
- Maisons : −4,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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