Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Nissan-lez-Enserune
Nissan-lez-Enserune (34440) : 95 maisons et 21 appartements (Nissan-lez-Enserune et 2 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 157 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 596 à 2 632 €/m²
- Ventes
- 95 ventes (2024 : 47 · 2025 : 48)
- Prix médian au m²
- +12,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
1 667 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 284 à 2 278 €/m²
- Ventes
- 21 ventes
- Surface médiane
- 81 m²
Calcul sur Nissan-lez-Enserune et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 257 €/m² | 24 |
| 4 pièces | 2 512 €/m² | 37 |
| 5 pièces et plus | 2 000 €/m² | 21 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Nissan-lez-Enserune ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 157 €/m², sur 95 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 596 et 2 632 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Nissan-lez-Enserune ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Nissan-lez-Enserune a augmenté de 12,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Nissan-lez-Enserune ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 512 €/m², sur 37 ventes ; la moitié se situent entre 1 932 et 2 904 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Nissan-lez-Enserune ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Nissan-lez-Enserune et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 667 €/m², sur 21 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 284 et 2 278 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Nissan-lez-Enserune ?
- Maisons : +12,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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