Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Cazouls-lès-Béziers
Cazouls-lès-Béziers (34370) : 111 maisons et 50 appartements (Cazouls-lès-Béziers et 12 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 775 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 349 à 2 278 €/m²
- Ventes
- 111 ventes (2024 : 50 · 2025 : 61)
- Prix médian au m²
- −1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
1 612 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 343 à 2 002 €/m²
- Ventes
- 50 ventes
- Surface médiane
- 70 m²
Calcul sur Cazouls-lès-Béziers et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 521 €/m² | 25 |
| 4 pièces | 1 898 €/m² | 41 |
| 5 pièces et plus | 1 854 €/m² | 26 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 557 €/m² | 32 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Cazouls-lès-Béziers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 775 €/m², sur 111 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 349 et 2 278 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cazouls-lès-Béziers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Cazouls-lès-Béziers a baissé de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Cazouls-lès-Béziers ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 898 €/m², sur 41 ventes ; la moitié se situent entre 1 173 et 2 529 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Cazouls-lès-Béziers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Cazouls-lès-Béziers et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 612 €/m², sur 50 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 343 et 2 002 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Cazouls-lès-Béziers ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Cazouls-lès-Béziers et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 1 557 €/m², sur 32 ventes ; la moitié se situent entre 1 362 et 2 173 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Cazouls-lès-Béziers ?
- Maisons : −1,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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