Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez (34170) : 199 maisons et 463 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 588 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 067 à 5 259 €/m²
- Ventes
- 199 ventes (2024 : 93 · 2025 : 106)
- Prix médian au m²
- −4,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 105 m²
Appartements
3 804 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 417 à 4 269 €/m²
- Ventes
- 463 ventes (2024 : 202 · 2025 : 261)
- Prix médian au m²
- +1,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 48 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 4 535 €/m² | 82 |
| 5 pièces et plus | 4 614 €/m² | 94 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 965 €/m² | 258 |
| 3 pièces | 3 787 €/m² | 135 |
| 4 pièces | 3 306 €/m² | 56 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Castelnau-le-Lez ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 588 €/m², sur 199 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 067 et 5 259 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Castelnau-le-Lez ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Castelnau-le-Lez a baissé de 4,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Castelnau-le-Lez ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 614 €/m², sur 94 ventes ; la moitié se situent entre 3 999 et 5 330 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Castelnau-le-Lez ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 804 €/m², sur 463 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 417 et 4 269 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Castelnau-le-Lez ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Castelnau-le-Lez a augmenté de 1,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Castelnau-le-Lez ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 965 €/m², sur 258 ventes ; la moitié se situent entre 3 593 et 4 316 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Castelnau-le-Lez ?
- Maisons : −4,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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