Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Clapiers
Clapiers (34830) : 63 maisons et 664 appartements (Clapiers et 7 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 184 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 556 à 4 583 €/m²
- Ventes
- 63 ventes (2024 : 30 · 2025 : 33)
- Prix médian au m²
- −4,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 99 m²
Appartements
3 897 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 474 à 4 248 €/m²
- Ventes
- 664 ventes
- Surface médiane
- 48 m²
Calcul sur Clapiers et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 4 263 €/m² | 29 |
| 5 pièces et plus | 4 133 €/m² | 25 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 993 €/m² | 362 |
| 3 pièces | 3 846 €/m² | 200 |
| 4 pièces | 3 512 €/m² | 82 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Clapiers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 184 €/m², sur 63 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 556 et 4 583 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Clapiers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Clapiers a baissé de 4,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Clapiers ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 263 €/m², sur 29 ventes ; la moitié se situent entre 3 295 et 4 657 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Clapiers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Clapiers et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 897 €/m², sur 664 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 474 et 4 248 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Clapiers ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Clapiers et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 993 €/m², sur 362 ventes ; la moitié se situent entre 3 632 et 4 294 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Clapiers ?
- Maisons : −4,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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