Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Prades-le-Lez
Prades-le-Lez (34730) : 63 maisons et 28 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 918 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 487 à 4 430 €/m²
- Ventes
- 63 ventes (2024 : 25 · 2025 : 38)
- Prix médian au m²
- −11,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
3 860 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 692 à 4 180 €/m²
- Ventes
- 28 ventes (2024 : 9 · 2025 : 19)
- Surface médiane
- 57 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 880 €/m² | 30 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Prades-le-Lez ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 918 €/m², sur 63 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 487 et 4 430 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Prades-le-Lez ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Prades-le-Lez a baissé de 11,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Prades-le-Lez ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 880 €/m², sur 30 ventes ; la moitié se situent entre 3 296 et 4 345 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Prades-le-Lez ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 860 €/m², sur 28 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 692 et 4 180 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Prades-le-Lez ?
- Maisons : −11,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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