Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Cuges-les-Pins
Cuges-les-Pins (13780) : 57 maisons et 157 appartements (Cuges-les-Pins et 6 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 452 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 023 à 5 059 €/m²
- Ventes
- 57 ventes (2024 : 28 · 2025 : 29)
- Prix médian au m²
- +4,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 98 m²
Appartements
3 628 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 881 à 4 438 €/m²
- Ventes
- 157 ventes
- Surface médiane
- 55 m²
Calcul sur Cuges-les-Pins et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 4 684 €/m² | 30 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 485 €/m² | 78 |
| 3 pièces | 3 726 €/m² | 56 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Cuges-les-Pins ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 452 €/m², sur 57 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 023 et 5 059 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cuges-les-Pins ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Cuges-les-Pins a augmenté de 4,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Cuges-les-Pins ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 684 €/m², sur 30 ventes ; la moitié se situent entre 4 365 et 5 159 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Cuges-les-Pins ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Cuges-les-Pins et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 628 €/m², sur 157 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 881 et 4 438 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Cuges-les-Pins ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Cuges-les-Pins et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 3 485 €/m², sur 78 ventes ; la moitié se situent entre 2 714 et 4 320 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Cuges-les-Pins ?
- Maisons : +4,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.