Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Douai
Douai (59500) : 391 maisons et 357 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 545 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 192 à 1 919 €/m²
- Ventes
- 391 ventes (2024 : 177 · 2025 : 214)
- Prix médian au m²
- −3,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
1 561 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 315 à 1 924 €/m²
- Ventes
- 357 ventes (2024 : 173 · 2025 : 184)
- Prix médian au m²
- +11,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 60 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 441 €/m² | 58 |
| 4 pièces | 1 580 €/m² | 121 |
| 5 pièces et plus | 1 572 €/m² | 203 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 706 €/m² | 148 |
| 3 pièces | 1 517 €/m² | 107 |
| 4 pièces | 1 419 €/m² | 81 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Douai ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 545 €/m², sur 391 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 192 et 1 919 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Douai ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Douai a baissé de 3,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Douai ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 572 €/m², sur 203 ventes ; la moitié se situent entre 1 182 et 1 939 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Douai ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 561 €/m², sur 357 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 315 et 1 924 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Douai ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Douai a augmenté de 11,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Douai ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 706 €/m², sur 148 ventes ; la moitié se situent entre 1 431 et 2 000 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Douai ?
- Maisons : −3,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +11,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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