Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Cuincy
Cuincy (59553) : 118 maisons et 416 appartements (Cuincy et 5 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 758 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 556 à 2 020 €/m²
- Ventes
- 118 ventes (2024 : 54 · 2025 : 64)
- Prix médian au m²
- +6,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
1 537 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 258 à 1 921 €/m²
- Ventes
- 416 ventes
- Surface médiane
- 58 m²
Calcul sur Cuincy et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 750 €/m² | 46 |
| 5 pièces et plus | 1 759 €/m² | 64 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 618 €/m² | 187 |
| 3 pièces | 1 567 €/m² | 124 |
| 4 pièces | 1 406 €/m² | 84 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Cuincy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 758 €/m², sur 118 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 556 et 2 020 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cuincy ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Cuincy a augmenté de 6,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Cuincy ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 759 €/m², sur 64 ventes ; la moitié se situent entre 1 497 et 2 015 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Cuincy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Cuincy et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 537 €/m², sur 416 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 258 et 1 921 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Cuincy ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Cuincy et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 1 618 €/m², sur 187 ventes ; la moitié se situent entre 1 278 et 1 979 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Cuincy ?
- Maisons : +6,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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