Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Waziers
Waziers (59119) : 108 maisons et 413 appartements (Waziers et 6 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 301 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 086 à 1 527 €/m²
- Ventes
- 108 ventes (2024 : 38 · 2025 : 70)
- Prix médian au m²
- −12,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 93 m²
Appartements
1 516 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 257 à 1 876 €/m²
- Ventes
- 413 ventes
- Surface médiane
- 58 m²
Calcul sur Waziers et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 365 €/m² | 36 |
| 5 pièces et plus | 1 254 €/m² | 54 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 573 €/m² | 187 |
| 3 pièces | 1 523 €/m² | 122 |
| 4 pièces | 1 392 €/m² | 83 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Waziers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 301 €/m², sur 108 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 086 et 1 527 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Waziers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Waziers a baissé de 12,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Waziers ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 254 €/m², sur 54 ventes ; la moitié se situent entre 1 085 et 1 504 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Waziers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Waziers et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 516 €/m², sur 413 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 257 et 1 876 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Waziers ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Waziers et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 1 573 €/m², sur 187 ventes ; la moitié se situent entre 1 278 et 1 970 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Waziers ?
- Maisons : −12,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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