Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Montgeron
Montgeron (91230) : 233 maisons et 173 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 810 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 267 à 4 533 €/m²
- Ventes
- 233 ventes (2024 : 106 · 2025 : 127)
- Prix médian au m²
- −4,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 86 m²
Appartements
3 611 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 107 à 4 339 €/m²
- Ventes
- 173 ventes (2024 : 74 · 2025 : 99)
- Prix médian au m²
- +1,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 54 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 4 236 €/m² | 45 |
| 4 pièces | 3 773 €/m² | 83 |
| 5 pièces et plus | 3 523 €/m² | 97 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 955 €/m² | 86 |
| 3 pièces | 3 296 €/m² | 54 |
| 4 pièces | 3 386 €/m² | 28 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Montgeron ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 810 €/m², sur 233 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 267 et 4 533 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montgeron ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Montgeron a baissé de 4,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Montgeron ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 523 €/m², sur 97 ventes ; la moitié se situent entre 3 051 et 4 133 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Montgeron ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 611 €/m², sur 173 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 107 et 4 339 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Montgeron ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Montgeron a augmenté de 1,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Montgeron ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 955 €/m², sur 86 ventes ; la moitié se situent entre 3 378 et 4 528 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Montgeron ?
- Maisons : −4,7 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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