Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Ris-Orangis
Ris-Orangis (91130) : 94 maisons et 314 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 215 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 718 à 3 730 €/m²
- Ventes
- 94 ventes (2024 : 52 · 2025 : 42)
- Prix médian au m²
- −1,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
2 000 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 802 à 2 316 €/m²
- Ventes
- 314 ventes (2024 : 159 · 2025 : 155)
- Prix médian au m²
- −2,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 63 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 303 €/m² | 44 |
| 5 pièces et plus | 2 753 €/m² | 33 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 320 €/m² | 78 |
| 3 pièces | 2 062 €/m² | 118 |
| 4 pièces | 1 875 €/m² | 102 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Ris-Orangis ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 215 €/m², sur 94 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 718 et 3 730 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ris-Orangis ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Ris-Orangis a baissé de 1,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Ris-Orangis ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 303 €/m², sur 44 ventes ; la moitié se situent entre 2 850 et 3 681 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Ris-Orangis ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 000 €/m², sur 314 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 802 et 2 316 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Ris-Orangis ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Ris-Orangis a baissé de 2,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Ris-Orangis ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 062 €/m², sur 118 ventes ; la moitié se situent entre 1 845 et 2 242 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Ris-Orangis ?
- Maisons : −1,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −2,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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