Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Esbly
Esbly (77450) : 74 maisons et 44 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 234 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 848 à 3 714 €/m²
- Ventes
- 74 ventes (2024 : 29 · 2025 : 45)
- Prix médian au m²
- −4,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
3 502 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 055 à 3 941 €/m²
- Ventes
- 44 ventes (2024 : 15 · 2025 : 29)
- Surface médiane
- 44 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 3 234 €/m² | 40 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 793 €/m² | 29 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Esbly ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 234 €/m², sur 74 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 848 et 3 714 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Esbly ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Esbly a baissé de 4,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Esbly ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 234 €/m², sur 40 ventes ; la moitié se situent entre 2 876 et 3 719 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Esbly ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 502 €/m², sur 44 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 055 et 3 941 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Esbly ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 793 €/m², sur 29 ventes ; la moitié se situent entre 3 400 et 4 111 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Esbly ?
- Maisons : −4,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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