Prix de l’immobilier à Saint-Germain-sur-Morin

Chiffres clés

Maisons

3 274 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

2 973 à 3 618 €/m²

Ventes

59 ventes (2024 : 33 · 2025 : 26)

Prix médian au m²

+0,1 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

98 m²

Appartements

3 607 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

3 177 à 4 167 €/m²

Ventes

28 ventes (2024 : 13 · 2025 : 15)

Surface médiane

45 m²

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Prix au m² selon le nombre de pièces

Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Germain-sur-Morin ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 274 €/m², sur 59 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 973 et 3 618 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Germain-sur-Morin ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 0,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Germain-sur-Morin ?

Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 157 €/m², sur 40 ventes ; la moitié se situent entre 2 952 et 3 380 €/m² (données DVF).

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Germain-sur-Morin ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 607 €/m², sur 28 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 177 et 4 167 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Germain-sur-Morin ?

Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 718 €/m², sur 21 ventes ; la moitié se situent entre 3 189 et 4 231 €/m² (données DVF).

Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Germain-sur-Morin ?

Maisons : +0,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.