Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Montry
Montry (77450) : 72 maisons et 586 appartements (Montry et 14 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 559 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 265 à 4 061 €/m²
- Ventes
- 72 ventes (2024 : 35 · 2025 : 37)
- Prix médian au m²
- −1,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 87 m²
Appartements
4 446 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 897 à 4 977 €/m²
- Ventes
- 586 ventes
- Surface médiane
- 56 m²
Calcul sur Montry et 14 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 729 €/m² | 26 |
| 5 pièces et plus | 3 393 €/m² | 32 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 664 €/m² | 279 |
| 3 pièces | 4 305 €/m² | 215 |
| 4 pièces | 4 196 €/m² | 78 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Montry ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 559 €/m², sur 72 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 265 et 4 061 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montry ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Montry a baissé de 1,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Montry ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 393 €/m², sur 32 ventes ; la moitié se situent entre 2 927 et 3 809 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Montry ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Montry et 14 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 4 446 €/m², sur 586 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 897 et 4 977 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Montry ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Montry et 14 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 4 664 €/m², sur 279 ventes ; la moitié se situent entre 4 080 et 5 225 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Montry ?
- Maisons : −1,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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