Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Gentilly
Gentilly (94250) : 1 216 maisons (Gentilly et 20 communes voisines) et 194 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
6 051 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 930 à 7 419 €/m²
- Ventes
- 1 216 ventes
- Surface médiane
- 90 m²
Calcul sur Gentilly et 20 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Appartements
5 816 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 5 150 à 6 319 €/m²
- Ventes
- 194 ventes (2024 : 73 · 2025 : 121)
- Prix médian au m²
- −2,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 45 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 960 €/m² | 84 |
| 3 pièces | 6 250 €/m² | 289 |
| 4 pièces | 5 882 €/m² | 389 |
| 5 pièces et plus | 5 794 €/m² | 454 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 977 €/m² | 110 |
| 3 pièces | 5 600 €/m² | 56 |
| 4 pièces | 5 654 €/m² | 23 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Gentilly ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Gentilly et 20 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des maisons vendues est de 6 051 €/m², sur 1 216 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 930 et 7 419 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Gentilly ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Gentilly et 20 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 5 794 €/m², sur 454 ventes ; la moitié se situent entre 4 691 et 7 296 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Gentilly ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 5 816 €/m², sur 194 ventes. La moitié des ventes se situent entre 5 150 et 6 319 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Gentilly ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Gentilly a baissé de 2,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Gentilly ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 977 €/m², sur 110 ventes ; la moitié se situent entre 5 427 et 6 518 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Gentilly ?
- Appartements : −2,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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