Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Gif-sur-Yvette
Gif-sur-Yvette (91190) : 193 maisons et 167 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 057 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 592 à 4 511 €/m²
- Ventes
- 193 ventes (2024 : 81 · 2025 : 112)
- Prix médian au m²
- +3,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 125 m²
Appartements
3 983 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 437 à 4 551 €/m²
- Ventes
- 167 ventes (2024 : 88 · 2025 : 79)
- Prix médian au m²
- −3,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 66 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 4 478 €/m² | 31 |
| 5 pièces et plus | 3 964 €/m² | 153 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 292 €/m² | 56 |
| 3 pièces | 4 096 €/m² | 56 |
| 4 pièces | 3 672 €/m² | 48 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Gif-sur-Yvette ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 057 €/m², sur 193 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 592 et 4 511 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Gif-sur-Yvette ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Gif-sur-Yvette a augmenté de 3,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Gif-sur-Yvette ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 964 €/m², sur 153 ventes ; la moitié se situent entre 3 425 et 4 364 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Gif-sur-Yvette ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 983 €/m², sur 167 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 437 et 4 551 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Gif-sur-Yvette ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Gif-sur-Yvette a baissé de 3,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Gif-sur-Yvette ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 292 €/m², sur 56 ventes ; la moitié se situent entre 3 903 et 4 714 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Gif-sur-Yvette ?
- Maisons : +3,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −3,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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