Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier aux Ulis
Les Ulis (91940) : 29 maisons et 242 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 373 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 063 à 3 655 €/m²
- Ventes
- 29 ventes (2024 : 14 · 2025 : 15)
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
2 332 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 073 à 2 638 €/m²
- Ventes
- 242 ventes (2024 : 121 · 2025 : 121)
- Prix médian au m²
- +3,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 67 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 3 300 €/m² | 20 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 562 €/m² | 56 |
| 3 pièces | 2 356 €/m² | 91 |
| 4 pièces | 2 273 €/m² | 77 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison aux Ulis ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 373 €/m², sur 29 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 063 et 3 655 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus aux Ulis ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 300 €/m², sur 20 ventes ; la moitié se situent entre 2 959 et 3 559 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement aux Ulis ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 332 €/m², sur 242 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 073 et 2 638 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté aux Ulis ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus aux Ulis a augmenté de 3,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces aux Ulis ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 356 €/m², sur 91 ventes ; la moitié se situent entre 2 110 et 2 688 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué aux Ulis ?
- Appartements : +3,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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