Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Grabels
Grabels (34790) : 55 maisons et 146 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 915 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 347 à 4 397 €/m²
- Ventes
- 55 ventes (2024 : 29 · 2025 : 26)
- Prix médian au m²
- −10,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 99 m²
Appartements
3 188 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 873 à 3 454 €/m²
- Ventes
- 146 ventes (2024 : 62 · 2025 : 84)
- Prix médian au m²
- −1,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 43 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 915 €/m² | 27 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 182 €/m² | 103 |
| 3 pièces | 3 194 €/m² | 33 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Grabels ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 915 €/m², sur 55 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 347 et 4 397 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Grabels ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Grabels a baissé de 10,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Grabels ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 915 €/m², sur 27 ventes ; la moitié se situent entre 3 631 et 4 296 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Grabels ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 188 €/m², sur 146 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 873 et 3 454 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Grabels ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Grabels a baissé de 1,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Grabels ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 182 €/m², sur 103 ventes ; la moitié se situent entre 2 871 et 3 434 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Grabels ?
- Maisons : −10,7 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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