Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Gujan-Mestras
Gujan-Mestras (33470) : 412 maisons et 110 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 529 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 802 à 5 366 €/m²
- Ventes
- 412 ventes (2024 : 166 · 2025 : 246)
- Prix médian au m²
- −5,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
4 087 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 575 à 4 537 €/m²
- Ventes
- 110 ventes (2024 : 52 · 2025 : 58)
- Prix médian au m²
- −3,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 49 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 488 €/m² | 26 |
| 3 pièces | 4 854 €/m² | 99 |
| 4 pièces | 4 560 €/m² | 178 |
| 5 pièces et plus | 4 271 €/m² | 109 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 238 €/m² | 61 |
| 3 pièces | 3 827 €/m² | 40 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Gujan-Mestras ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 529 €/m², sur 412 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 802 et 5 366 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Gujan-Mestras ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Gujan-Mestras a baissé de 5,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Gujan-Mestras ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 560 €/m², sur 178 ventes ; la moitié se situent entre 4 011 et 5 276 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Gujan-Mestras ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 4 087 €/m², sur 110 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 575 et 4 537 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Gujan-Mestras ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Gujan-Mestras a baissé de 3,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Gujan-Mestras ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 238 €/m², sur 61 ventes ; la moitié se situent entre 4 001 et 4 571 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Gujan-Mestras ?
- Maisons : −5,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −3,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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