Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch (33115) : 513 maisons et 235 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
5 213 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 222 à 7 149 €/m²
- Ventes
- 513 ventes (2024 : 205 · 2025 : 308)
- Prix médian au m²
- −3,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 98 m²
Appartements
4 893 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 309 à 5 415 €/m²
- Ventes
- 235 ventes (2024 : 109 · 2025 : 126)
- Prix médian au m²
- −6,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 50 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 646 €/m² | 26 |
| 3 pièces | 4 973 €/m² | 90 |
| 4 pièces | 5 015 €/m² | 198 |
| 5 pièces et plus | 5 485 €/m² | 199 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 000 €/m² | 122 |
| 3 pièces | 4 839 €/m² | 91 |
| 4 pièces | 4 750 €/m² | 21 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à La Teste-de-Buch ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 5 213 €/m², sur 513 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 222 et 7 149 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Teste-de-Buch ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à La Teste-de-Buch a baissé de 3,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à La Teste-de-Buch ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 485 €/m², sur 199 ventes ; la moitié se situent entre 4 261 et 8 103 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à La Teste-de-Buch ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 4 893 €/m², sur 235 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 309 et 5 415 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Teste-de-Buch ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à La Teste-de-Buch a baissé de 6,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à La Teste-de-Buch ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 000 €/m², sur 122 ventes ; la moitié se situent entre 4 315 et 5 415 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à La Teste-de-Buch ?
- Maisons : −3,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −6,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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