Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Arcachon
Arcachon (33120) : 217 maisons et 545 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
8 386 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 7 017 à 10 424 €/m²
- Ventes
- 217 ventes (2024 : 90 · 2025 : 127)
- Prix médian au m²
- +0,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
7 643 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 6 543 à 8 769 €/m²
- Ventes
- 545 ventes (2024 : 256 · 2025 : 289)
- Prix médian au m²
- −1,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 43 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 8 231 €/m² | 46 |
| 4 pièces | 8 063 €/m² | 65 |
| 5 pièces et plus | 8 767 €/m² | 87 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 7 673 €/m² | 362 |
| 3 pièces | 7 623 €/m² | 137 |
| 4 pièces | 7 439 €/m² | 40 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Arcachon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 8 386 €/m², sur 217 ventes. La moitié des ventes se situent entre 7 017 et 10 424 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Arcachon ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Arcachon a augmenté de 0,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Arcachon ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 8 767 €/m², sur 87 ventes ; la moitié se situent entre 7 392 et 10 495 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Arcachon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 7 643 €/m², sur 545 ventes. La moitié des ventes se situent entre 6 543 et 8 769 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Arcachon ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Arcachon a baissé de 1,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Arcachon ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 7 673 €/m², sur 362 ventes ; la moitié se situent entre 6 616 et 8 781 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Arcachon ?
- Maisons : +0,8 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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