Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à La Baule-Escoublac
La Baule-Escoublac (44500) : 361 maisons et 674 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
5 654 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 453 à 7 099 €/m²
- Ventes
- 361 ventes (2024 : 174 · 2025 : 187)
- Prix médian au m²
- −5,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 101 m²
Appartements
6 482 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 5 345 à 7 842 €/m²
- Ventes
- 674 ventes (2024 : 339 · 2025 : 335)
- Prix médian au m²
- −2,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 48 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 6 021 €/m² | 54 |
| 4 pièces | 5 908 €/m² | 118 |
| 5 pièces et plus | 5 465 €/m² | 169 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 481 €/m² | 413 |
| 3 pièces | 6 440 €/m² | 201 |
| 4 pièces | 6 619 €/m² | 52 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à La Baule-Escoublac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 5 654 €/m², sur 361 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 453 et 7 099 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Baule-Escoublac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à La Baule-Escoublac a baissé de 5,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à La Baule-Escoublac ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 465 €/m², sur 169 ventes ; la moitié se situent entre 4 296 et 6 800 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à La Baule-Escoublac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 6 482 €/m², sur 674 ventes. La moitié des ventes se situent entre 5 345 et 7 842 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Baule-Escoublac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à La Baule-Escoublac a baissé de 2,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à La Baule-Escoublac ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 6 481 €/m², sur 413 ventes ; la moitié se situent entre 5 400 et 7 692 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à La Baule-Escoublac ?
- Maisons : −5,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −2,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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