Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-André-des-Eaux
Saint-André-des-Eaux (44117) : 101 maisons et 2 147 appartements (Saint-André-des-Eaux et 5 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 219 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 963 à 3 706 €/m²
- Ventes
- 101 ventes (2024 : 40 · 2025 : 61)
- Prix médian au m²
- −1,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 94 m²
Appartements
4 022 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 867 à 6 168 €/m²
- Ventes
- 2 147 ventes
- Surface médiane
- 49 m²
Calcul sur Saint-André-des-Eaux et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 350 €/m² | 36 |
| 5 pièces et plus | 3 169 €/m² | 47 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 377 €/m² | 1 217 |
| 3 pièces | 3 855 €/m² | 678 |
| 4 pièces | 2 931 €/m² | 213 |
| 5 pièces et plus | 3 063 €/m² | 37 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-André-des-Eaux ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 219 €/m², sur 101 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 963 et 3 706 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-André-des-Eaux ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-André-des-Eaux a baissé de 1,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-André-des-Eaux ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 169 €/m², sur 47 ventes ; la moitié se situent entre 2 983 et 3 511 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-André-des-Eaux ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saint-André-des-Eaux et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 4 022 €/m², sur 2 147 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 867 et 6 168 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-André-des-Eaux ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Saint-André-des-Eaux et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 4 377 €/m², sur 1 217 ventes ; la moitié se situent entre 3 086 et 6 324 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-André-des-Eaux ?
- Maisons : −1,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Saint-André-des-Eaux ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.