Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Mandres-les-Roses
Mandres-les-Roses (94520) : 54 maisons et 1 062 appartements (Mandres-les-Roses et 12 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 512 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 229 à 3 957 €/m²
- Ventes
- 54 ventes (2024 : 25 · 2025 : 29)
- Prix médian au m²
- +5,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 118 m²
Appartements
2 909 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 402 à 3 496 €/m²
- Ventes
- 1 062 ventes
- Surface médiane
- 64 m²
Calcul sur Mandres-les-Roses et 12 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 3 370 €/m² | 39 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 491 €/m² | 319 |
| 3 pièces | 2 858 €/m² | 424 |
| 4 pièces | 2 531 €/m² | 268 |
| 5 pièces et plus | 2 512 €/m² | 51 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Mandres-les-Roses ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 512 €/m², sur 54 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 229 et 3 957 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mandres-les-Roses ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Mandres-les-Roses a augmenté de 5,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Mandres-les-Roses ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 370 €/m², sur 39 ventes ; la moitié se situent entre 3 200 et 3 773 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Mandres-les-Roses ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Mandres-les-Roses et 12 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 909 €/m², sur 1 062 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 402 et 3 496 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Mandres-les-Roses ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Mandres-les-Roses et 12 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 858 €/m², sur 424 ventes ; la moitié se situent entre 2 397 et 3 329 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Mandres-les-Roses ?
- Maisons : +5,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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