Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Villecresnes
Villecresnes (94440) : 124 maisons et 62 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 679 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 302 à 4 155 €/m²
- Ventes
- 124 ventes (2024 : 49 · 2025 : 75)
- Prix médian au m²
- −1,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 100 m²
Appartements
3 590 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 951 à 4 023 €/m²
- Ventes
- 62 ventes (2024 : 28 · 2025 : 34)
- Prix médian au m²
- +3,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 61 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 876 €/m² | 47 |
| 5 pièces et plus | 3 480 €/m² | 53 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 882 €/m² | 29 |
| 3 pièces | 3 439 €/m² | 23 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Villecresnes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 679 €/m², sur 124 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 302 et 4 155 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Villecresnes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Villecresnes a baissé de 1,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Villecresnes ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 480 €/m², sur 53 ventes ; la moitié se situent entre 3 034 et 3 702 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Villecresnes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 590 €/m², sur 62 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 951 et 4 023 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Villecresnes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Villecresnes a augmenté de 3,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Villecresnes ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 882 €/m², sur 29 ventes ; la moitié se situent entre 3 531 et 4 268 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Villecresnes ?
- Maisons : −1,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +3,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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