Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Marolles-en-Brie
Marolles-en-Brie (94440) : 71 maisons et 532 appartements (Marolles-en-Brie et 9 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 356 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 914 à 3 644 €/m²
- Ventes
- 71 ventes (2024 : 29 · 2025 : 42)
- Prix médian au m²
- −2,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 127 m²
Appartements
3 417 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 692 à 3 995 €/m²
- Ventes
- 532 ventes
- Surface médiane
- 61 m²
Calcul sur Marolles-en-Brie et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 533 €/m² | 20 |
| 5 pièces et plus | 3 237 €/m² | 46 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 882 €/m² | 213 |
| 3 pièces | 3 393 €/m² | 191 |
| 4 pièces | 2 625 €/m² | 100 |
| 5 pièces et plus | 2 496 €/m² | 28 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Marolles-en-Brie ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 356 €/m², sur 71 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 914 et 3 644 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Marolles-en-Brie ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Marolles-en-Brie a baissé de 2,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Marolles-en-Brie ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 237 €/m², sur 46 ventes ; la moitié se situent entre 2 819 et 3 540 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Marolles-en-Brie ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Marolles-en-Brie et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 417 €/m², sur 532 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 692 et 3 995 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Marolles-en-Brie ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Marolles-en-Brie et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 882 €/m², sur 213 ventes ; la moitié se situent entre 3 333 et 4 268 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Marolles-en-Brie ?
- Maisons : −2,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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