Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Vertou
Vertou (44120) : 441 maisons et 123 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 409 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 969 à 3 881 €/m²
- Ventes
- 441 ventes (2024 : 221 · 2025 : 220)
- Prix médian au m²
- −0,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 94 m²
Appartements
3 482 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 092 à 3 807 €/m²
- Ventes
- 123 ventes (2024 : 50 · 2025 : 73)
- Prix médian au m²
- −2,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 462 €/m² | 23 |
| 3 pièces | 3 348 €/m² | 73 |
| 4 pièces | 3 500 €/m² | 145 |
| 5 pièces et plus | 3 370 €/m² | 200 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 511 €/m² | 54 |
| 3 pièces | 3 333 €/m² | 47 |
| 4 pièces | 3 634 €/m² | 22 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Vertou ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 409 €/m², sur 441 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 969 et 3 881 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vertou ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Vertou a baissé de 0,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Vertou ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 370 €/m², sur 200 ventes ; la moitié se situent entre 2 979 et 3 816 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Vertou ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 482 €/m², sur 123 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 092 et 3 807 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vertou ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Vertou a baissé de 2,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Vertou ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 511 €/m², sur 54 ventes ; la moitié se situent entre 3 175 et 3 785 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Vertou ?
- Maisons : −0,7 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −2,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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