Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Basse-Goulaine
Basse-Goulaine (44115) : 117 maisons et 503 appartements (Basse-Goulaine et 3 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 404 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 941 à 3 824 €/m²
- Ventes
- 117 ventes (2024 : 51 · 2025 : 66)
- Prix médian au m²
- +0,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 115 m²
Appartements
3 310 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 927 à 3 640 €/m²
- Ventes
- 503 ventes
- Surface médiane
- 58 m²
Calcul sur Basse-Goulaine et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 476 €/m² | 49 |
| 5 pièces et plus | 3 477 €/m² | 59 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 444 €/m² | 225 |
| 3 pièces | 3 280 €/m² | 190 |
| 4 pièces | 2 975 €/m² | 81 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Basse-Goulaine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 404 €/m², sur 117 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 941 et 3 824 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Basse-Goulaine ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Basse-Goulaine a augmenté de 0,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Basse-Goulaine ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 477 €/m², sur 59 ventes ; la moitié se situent entre 3 006 et 3 796 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Basse-Goulaine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Basse-Goulaine et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 310 €/m², sur 503 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 927 et 3 640 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Basse-Goulaine ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Basse-Goulaine et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 444 €/m², sur 225 ventes ; la moitié se situent entre 3 137 et 3 719 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Basse-Goulaine ?
- Maisons : +0,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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