Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) : 369 maisons et 349 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 406 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 031 à 3 777 €/m²
- Ventes
- 369 ventes (2024 : 175 · 2025 : 194)
- Prix médian au m²
- −0,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
3 269 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 826 à 3 517 €/m²
- Ventes
- 349 ventes (2024 : 140 · 2025 : 209)
- Prix médian au m²
- −0,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 59 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 551 €/m² | 54 |
| 4 pièces | 3 467 €/m² | 157 |
| 5 pièces et plus | 3 307 €/m² | 146 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 396 €/m² | 156 |
| 3 pièces | 3 247 €/m² | 130 |
| 4 pièces | 2 932 €/m² | 56 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 406 €/m², sur 369 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 031 et 3 777 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 0,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 467 €/m², sur 157 ventes ; la moitié se situent entre 3 122 et 3 777 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 269 €/m², sur 349 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 826 et 3 517 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 0,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 396 €/m², sur 156 ventes ; la moitié se situent entre 3 029 et 3 639 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Maisons : −0,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.