Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 7
Appartement T2 de 26 m² à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 26 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
145 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 29 m² à Ajaccio, à vendre
« Studio situé au Parc Berthault »
Ajaccio
Appartement · 28,9 m² · 1 pièce
Ajaccio (20000)
Prix de vente129 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 993 € de frais d’acquisition estimés
4 464 € / m²
Prix en baisse depuis le 29 janvier 2025
Réf. GNI365631
28,9 m²habitables
1erétage
Description
L'Agence Stella Patr'Immo vous propose à la vente en exclusivité, un appartement meublé d'environ 27m², idéalement situé dans le secteur recherché du Parc Berthault, à proximité des commerces et du centre-ville d'Ajaccio.
Cet appartement climatisé, situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'un espace nuit avec lit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un parking est disponible au pied de la résidence.
Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès rapide aux commodités grâce à un sentier piétonnier.
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre, il constitue une belle opportunité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Cet appartement climatisé, situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'un espace nuit avec lit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un parking est disponible au pied de la résidence.
Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès rapide aux commodités grâce à un sentier piétonnier.
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre, il constitue une belle opportunité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 28,9 m²
- Surface loi Carrez
- 28,9 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI365631
Énergie et climat
Consommation : 147 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 410 € et 610 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
28 novembre 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
31
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
926 €
SIRET de l’agence
83131100000000
Surface (loi Carrez)
28,9 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stella Patr'Immo
Sarrola-Carcopino
Lucile ORHON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 21 08 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Stella Patr'Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ajaccio (20000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ajaccio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 763 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 945 à 4 667 €/m²
- Ventes
- 1 189 ventes (2024 : 553 · 2025 : 636)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 464 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ajaccio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
806 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 993 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 993 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
129 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 993 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 993 €
Coût des intérêts
54 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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